Duplex exceptionnel

Villa d'exception, Gueliz

Prix de vente : 485 000 €

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Nous aimons

son emplacement au cœur de Gueliz proche de tous les lieux prisés de Marrakech
sa quietude et son voisinnage
ses larges baies vitrées dans le salon

Nous adorons

son bain romain sur la terrasse du rez de chaussée
ses hauteurs sous plafond
son triple salon avec sa cheminée

L' avis du spécialiste

Niché dans une impasse perpendiculaire à l'avenue Yacoub el Mansour, ce duplex magnifique bénéficie d'un emplacement exceptionnel à equi-distance des principaux lieux de vie de Marrakech. Il est à la croisée du Carre Eden/Plaza/ Jardin El Harti, du Jardin Majorelle et de la Medina. il vous étonnera par son calme absolu dont fait preuve les voisins et l'impasse qui est très peu passante. Seul le chant des oiseaux viendra troubler votre quiétude. Proximité et tranquillité sont donc les maîtres mots pour décrire ce bien unique aux volumes surprenants et magiques. Au rez de jardin, dans une résidence de très haut standing sécurisée 24H/24, ce duplex déploie une superficie de 330 m², répartis comme suit : 220 m² au rez de chaussée avec double salon et salle à manger, toilettes invités, cuisine équipée, buanderie et rangements, terrasse et son bain romain et une chambre lit double avec sa salle d'eau. Au 1er étage, ce duplex bénéficie de 110 m² avec 2 grandes suites (salle de bain et salle d'eau adjacentes), un bureau très spacieux et une terrasse d'environ 25 m². D'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, ce duplex illumine de lumière de par ses immenses baies vitrées et la disposition des pièces. Une très belle cheminée ravira vos soirées hivernales et une terrasse avec son bain à la romaine et son mobilier d'extérieur contentera vos plus belles soirées estivales. Deux très grandes places de parking sont à votre disposition au sous sol ainsi qu'un cellier pour stocker le bois qui viendra réchauffer et parfumer ce sublime havre de paix. Duplex à découvrir absolument !